Immeuble à São Pedro

Vous recherchez un immeuble à réhabiliter à Funchal ?

Cet immeuble inoccupé de la Calçada de Santa Clara à São Pedro, à quelques mètres du centre-ville de Funchal, offre un excellent potentiel d´investissement !

Etant donné que le bien se trouve en ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), il bénéficie de nombreux avantages fiscaux, dont une exonération IMI et IMT pendant 5 ans sur la première transaction après réhabilitation, une réduction de TVA de 5%, et une Réduction de 5% de la fiscalité sur les revenus fonciers et les plus-values. Financement IFRRU jusqu´à 100% de la valeur de l´investissement avec une durée allant jusqu´à 20 ans et des intérêts réduits avec une période de grâce allant jusqu´à 4 ans. D´autres informations sur les avantages fiscaux sont accessibles à la mairie de Funchal.

L´ARU du centre historique de Funchal couvre 1,13 km2 et est située dans les paroisses de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro et Santa Luzia. Ses limites étaient basées sur le centre historique existant de Funchal, qui a été agrandi de 0,16 km2.

Une excellente opportunité d´investissement.