Maison de 4 chambres + grenier (possibilité d´un appartement de 2 chambres avec plan) avec vue sur l

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Maison de 4 chambres + grenier (possibilité d´un appartement de 2 chambres avec plan) avec vue sur l 770.000 € Ref: Q2514

335,85 m²

463,36 m²

420 m²

Maison de quatre chambres située à Estreito da Calheta, dans la municipalité de Calheta, construite en 2006, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un généreux espace extérieur avec une place de stationnement non couverte en plus d’un garage fermé, en excellent état.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un couloir central distribuant toutes les pièces. À droite, le salon se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres extérieures. À gauche, la cuisine équipée avec coin repas donne un accès direct à la zone barbecue, dotée d’un four à bois et d’un WC de service, avec accès au jardin et liaison au sous-sol. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain complète et un garage à porte automatique. L’espace barbecue s’ouvre sur un jardin privé, parfait pour les repas en plein air. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec une petite fenêtre assurant ventilation et lumière naturelle, idéal pour un débarras ou une buanderie, permettant de garder les espaces principaux dégagés.

À l’étage, un couloir dessert toutes les pièces. Sur la droite se trouvent une salle de bain et une chambre avec placards intégrés et balcon privé. En face de l’escalier, une autre chambre également équipée de rangements intégrés donne accès à un balcon partagé. Plus loin, la salle de jeux offre un espace polyvalent. À gauche de l’escalier, la suite parentale comprend une salle de bain privée, des rangements intégrés et un balcon privé, garantissant confort et intimité.

Les combles de 140 m² offrent un espace généreux et modulable, avec un projet pour la création d’un appartement indépendant de deux chambres, avec autorisation municipale pour escalier extérieur valide jusqu’en novembre 2025. Cette configuration assure une totale autonomie à l’unité, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Située à Estreito da Calheta, à quelques pas d’une pharmacie, d’un mini-marché, de cafés et de commerces de proximité, cette maison bénéficie d’une excellente exposition solaire et se trouve à seulement sept minutes en voiture de la plage de Calheta. Ses caractéristiques en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale de qualité ou un investissement rentable, avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique et la côte madérienne. La maison se situe à 350 mètres d’altitude.

Type de propriété Maison

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 770.000 €

Année de construction 2006

Pays Portugal

Département Ilha da Madeira

Ville Calheta (Madeira)

Lieu Estreito da Calheta

Zone Estreito da Calheta

Quali Estate

+351 291 104 040

Chamada para a rede móvel nacional

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