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Portugal é (ainda) um dos países da Europa onde é mais barato comprar casa

05 mar 2019
Portugal é (ainda) um dos países da Europa onde é mais barato comprar casa
Comprar uma casa com cerca de 120 metros quadrados (m2) em Portugal custa em média 3.830 euros por m2, o mesmo que no ano passado e bem menos que na média da Europa (6.157 euros por m2).

  Comprar uma casa com cerca de 120 metros quadrados (m2) em Portugal custa em média 3.830 euros por m2, o mesmo que no ano passado e bem menos que na média da Europa (6.157 euros por m2). Portugal ocupa o 19º lugar do ranking, que contempla 38 países europeus.

 
Preços dos imóveis (euros por m2) em 38 países da Europa2018
Preços dos imóveis (€/m2)MónacoReino UnidoFrançaRússiaÁustriaSuíçaNoruegaSuéciaHolandaFinlândiaItáliaRepública ChecaAlemanhaEspanhaLuxemburgoTurquiaMaltaDinamarcaPortugalGréciaEslováquiaBélgicaEslóveniaAndorraUcrâniaPolóniaHungriaLituâniaLetóniaSérviaEstóniaCroáciaChipreBulgáriaRoméniaMontenegroMacedóniaMoldávia05000100001500020000250003000035000400004500050000Reino Unido 2018: 23.932€/m2
Fonte: APEMIP
 

Segundo o gabinete de estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), que se apoia em dados do portal imobiliário internacional Property Guide, Portugal continua a ser, desta forma, um dos países da Europa em que é mais barato comprar casa. De referir que foram apenas comparados os preços por m2 de imóveis com cerca de 120 m2 localizados no centro das principais cidades europeias.

Portugal está a acompanhar a tendência das outras capitais europeias, que é a de subida ou manutenção dos preços das casas, que mesmo assim ficam muito abaixo de países como Reino Unido, França, Espanha ou Alemanha”, disse em comunicado Luís Lima, presidente da APEMIP.

Segundo o responsável, “o imobiliário português ainda tem potencial de valorização se o investimento estrangeiro for devidamente encaminhado para fora das grandes cidades”. “Apesar de haver um populismo negativo e generalizado sobre este tipo de comprador, a verdade é que este cria riqueza, emprego e novas dinâmicas económicas que são imprescindíveis, por exemplo, no interior do país”, referiu.

O líder dos mediadores reconheceu, no entanto, que o valor das casas por m2 não se adequa à generalidade das famílias portuguesas. E deixou um alerta: “Portugal entrou na rota do investimento imobiliário. Dificilmente os preços em Lisboa ou Porto cairão, porque estas cidades (...) deixaram de estar circunscritas ao investimento nacional. (...) Urge a necessidade de introduzir no mercado ativos a preços acessíveis, que saciem as carências habitacionais que hoje se verificam”. 

Preços dos imóveis (euros por m2) em 38 países da Europa

  PAÍS Variação 2018 2017
1 Mónaco Igual 44.522 44.522
2 Reino Unido Sobe 23.932 20.190
3 França Igual 12.796 12.796
4 Rússia Igual 11.866 11.866
5 Áustria Igual 11.559 11.559
6 Suíça Igual 11.476 11.476
7 Noruega Igual 8.281 8.281
8 Suécia Igual 6.991 6.991
9 Holanda Igual 6.902 6.902
10 Finlândia Igual 6.609 6.609
11 Itália Desce 6.589 8.439
12 República Checa Sobe 6.505 3.831
13 Alemanha Sobe 5.907 4.326
14 Espanha Sobe 4.978 4.382
15 Luxemburgo Igual 4.605 4.605
16 Turquia Sobe 4.581 2.535
17 Malta Igual 4.576 4.576
18 Dinamarca Igual 4.279 4.279
19 Portugal Igual 3.830 3.830
20 Grécia Sobe 3.619 2.846
21 Eslováquia Igual 3.098 3.098
22 Bélgica Igual 3.023 3.023
23 Eslóvenia Igual 2.922 2.922
24 Andorra Igual 2.915 2.915
25 Ucrânia Igual 2.807 2.807
26 Polónia Igual 2.793 2.793
27 Hungria Igual 2.515 2.515
28 Lituânia Igual 2.370 2.370
29 Letónia Igual 2.297 2.297
30 Sérvia Igual 2.239 2.239
31 Estónia Igual 2.156 2.156
32 Croácia Igual 1.978 1.978
33 Chipre Sobe 1.678 1.536
34 Bulgária Sobe 1.663 1.300
35 Roménia Igual 1.591 1.591
36 Montenegro Igual 1.400 1.400
37 Macedónia Igual 1.134 1.134
38 Moldávia Igual 965 965
Foto: Jana Gomes
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